Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 78
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 78 w Elblągu kupiono 04.12.2020 za 170 000 zł (3 704 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 272 000 zł (5 926 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
3 704
170 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
5 926
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
102 000 zł · 60,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 69 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno5 2006 200kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 3 704 zł/m²sprzedaż 5 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →