Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 43
80 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 43 w Elblągu kupiono 08.10.2018 za 200 000 zł (2 488 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 205 000 zł (2 550 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
2 488
200 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
2 550
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
62
5 000 zł · 2,5%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,6%
- Ponad rynek
- -35,1 pp · -70 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 3006 700kupnosprzedaż6 1008 900sprzedaż‹kupno 2 488 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 550 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →