Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 41
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 41 w Elblągu kupiono 28.08.2018 za 105 000 zł (2 408 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 125 000 zł (2 867 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
2 408
105 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
2 867
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
459
20 000 zł · 19,1%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 157 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -8 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 2006 300kupnosprzedaż5 8008 800sprzedaż‹kupno 2 408 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 867 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →