Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 39
68 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 39 w Elblągu kupiono 18.12.2017 za 160 000 zł (2 360 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 210 000 zł (3 097 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2017, zł/m²
2 360
160 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
3 097
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
737
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 285 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,7%
- Ponad rynek
- -28,5 pp · -45 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 2006 300kupnosprzedaż5 8008 800sprzedaż‹kupno 2 360 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →