Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 281
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 281 w Elblągu kupiono 20.10.2022 za 305 000 zł (6 391 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 360 000 zł (7 544 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
6 391
305 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
7 544
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 153
55 000 zł · 18,0%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (824 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Elbląg
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
162 flipy w mieście Elbląg · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8009 200sprzedażkupno 6 391 zł/m²sprzedaż 7 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →