Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 25
32 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 25 w Elblągu kupiono 28.11.2023 za 130 000 zł (4 006 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 160 000 zł (4 931 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
4 006
130 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
4 931
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
925
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 12 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 2006 300kupnosprzedaż5 8008 800sprzedażkupno 4 006 zł/m²sprzedaż 4 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →