Flip: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 239
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 239 w Elblągu kupiono 05.11.2021 za 165 000 zł (4 094 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 272 704 zł (6 767 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 704 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
4 094
165 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
6 767
272 704 zł
Różnica cen, zł/m²
2 673
107 704 zł · 65,3%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 704 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 106 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 2006 200kupnosprzedaż6 1008 700sprzedażkupno 4 094 zł/m²sprzedaż 6 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →