Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 179
59 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 179 w Elblągu kupiono 15.03.2017 za 170 000 zł (2 900 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 237 000 zł (4 042 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
2 900
170 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
4 042
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
67 000 zł · 39,4%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 038 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,3%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -11 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 0006 500kupnosprzedaż6 5008 500sprzedaż‹kupno 2 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →