Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 121
57 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 121 w Elblągu kupiono 12.08.2021 za 400 000 zł (7 024 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 480 000 zł (8 428 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
7 024
400 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
8 428
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 405
80 000 zł · 20,0%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 007 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -27 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 7 024 zł/m²sprzedaż 8 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →