Odsprzedaż: Elbląg, Aleja Grunwaldzka 105
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 105 w Elblągu kupiono 29.04.2019 za 200 000 zł (3 210 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 230 000 zł (3 691 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2019, zł/m²
3 210
200 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
3 691
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
481
30 000 zł · 15,0%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (758 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,5%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -37 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 3 210 zł/m²sprzedaż 3 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →