Flip: Elbląg, Adama Próchnika 9
59 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Adama Próchnika 9 w Elblągu kupiono 23.08.2018 za 150 000 zł (2 539 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 310 000 zł (5 247 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2018, zł/m²
2 539
150 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
5 247
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 708
160 000 zł · 106,7%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- +69,0 pp · 103 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 9009 000sprzedaż‹kupno 2 539 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →