Flip: Elbląg, Adama Próchnika 30
48 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Adama Próchnika 30 w Elblągu kupiono 06.04.2017 za 90 000 zł (1 875 zł/m²) i sprzedano 01.09.2017 za 200 000 zł (4 167 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
1 875
90 000 zł
Sprzedaż 01.09.2017, zł/m²
4 167
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 292
110 000 zł · 122,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 616,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +114,6 pp · 103 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 2009 000sprzedaż‹kupno 1 875 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →