Flip: Elbląg, Adama Próchnika 21
36 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Adama Próchnika 21 w Elblągu kupiono 14.12.2018 za 78 000 zł (2 167 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 174 500 zł (4 847 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 123,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2018, zł/m²
2 167
78 000 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
4 847
174 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 681
96 500 zł · 123,7%
Trzymanie
6,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 500 zł
- ROI
- 123,7%
- ROI roczne
- 358,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +109,4 pp · 85 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 2009 000sprzedaż‹kupno 2 167 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →