Flip: Elbląg, Adama Próchnika 17
60 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Adama Próchnika 17 w Elblągu kupiono 13.04.2023 za 240 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 170 000 zł (2 833 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
4 000
240 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
2 833
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 167
-70 000 zł · -29,2%
Trzymanie
11,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -29,2%
- ROI roczne
- -29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -42,0 pp · -100 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 4 000 zł/m²‹sprzedaż 2 833 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023240 → 240 tys. zł00,0%60 m²42,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż