Odsprzedaż: Elbląg, Adama Próchnika 14
60 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Adama Próchnika 14 w Elblągu kupiono 28.06.2023 za 345 000 zł (5 731 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 415 000 zł (6 894 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
5 731
345 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
6 894
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
70 000 zł · 20,3%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 26 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 9009 000sprzedażkupno 5 731 zł/m²sprzedaż 6 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →