Flip: Elbląg, Adama Mickiewicza 31A
25 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 31A w Elblągu kupiono 08.12.2016 za 63 500 zł (2 563 zł/m²) i sprzedano 10.01.2018 za 75 000 zł (3 027 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2016, zł/m²
2 563
63 500 zł
Sprzedaż 10.01.2018, zł/m²
3 027
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
11 500 zł · 18,1%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 4 080 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 2 563 zł/m²sprzedaż 3 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →