Flip: Elbląg, Adama Mickiewicza 26
59 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 26 w Elblągu kupiono 04.07.2019 za 180 000 zł (3 035 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 330 000 zł (5 564 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
3 035
180 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
5 564
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 529
150 000 zł · 83,3%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,4%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 71 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 3 035 zł/m²sprzedaż 5 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →