Odsprzedaż: Elbląg, Adama Mickiewicza 21
70 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 21 w Elblągu kupiono 22.05.2019 za 193 000 zł (2 749 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 255 000 zł (3 632 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
2 749
193 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
3 632
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
883
62 000 zł · 32,1%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 395 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 33 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 700sprzedaż‹kupno 2 749 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →