Flip: Elbląg, Adama Mickiewicza 17
52 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 17 w Elblągu kupiono 27.05.2022 za 255 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 353 000 zł (6 786 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
4 902
255 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
6 786
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
98 000 zł · 38,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 197,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 108 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 6 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →