Flip: Elbląg, 12 Lutego 7
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem 12 Lutego 7 w Elblągu kupiono 17.06.2024 za 240 000 zł (5 354 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 379 000 zł (8 454 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
5 354
240 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
8 454
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 101
139 000 zł · 57,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 628,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 146 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 354 zł/m²sprzedaż 8 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →