Flip: Elbląg, 12 Lutego 32
53 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem 12 Lutego 32 w Elblągu kupiono 23.12.2024 za 298 000 zł (5 602 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 455 000 zł (8 553 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2024, zł/m²
5 602
298 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
8 553
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 951
157 000 zł · 52,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 329,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,4%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 185 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 3009 200sprzedażkupno 5 602 zł/m²sprzedaż 8 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201995 → 180 tys. zł+85+89,5%42 m²7,4 mies.5 p.