Flip: Elbląg, 12 Lutego 30
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem 12 Lutego 30 w Elblągu kupiono 21.04.2021 za 250 000 zł (5 678 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 270 000 zł (6 132 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
5 678
250 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
6 132
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
454
20 000 zł · 8,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3007 000kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 5 678 zł/m²sprzedaż 6 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →