Flip: Elbląg, 12 Lutego 24
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem 12 Lutego 24 w Elblągu kupiono 20.01.2025 za 240 000 zł (5 503 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 435 000 zł (9 975 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
5 503
240 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
9 975
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 471
195 000 zł · 81,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 243,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 200 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno5 3007 000kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 5 503 zł/m²sprzedaż 9 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →