Flip: Elbląg, 12 Lutego 20
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem 12 Lutego 20 w Elblągu kupiono 21.02.2022 za 160 000 zł (4 432 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 187 000 zł (5 180 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
4 432
160 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
5 180
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
748
27 000 zł · 16,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 29 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3007 000kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 4 432 zł/m²sprzedaż 5 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →