Flip: Elbląg, 12 Lutego 2-4
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem 12 Lutego 2-4 w Elblągu kupiono 15.12.2023 za 180 000 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 277 000 zł (7 781 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
5 056
180 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
7 781
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
97 000 zł · 53,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 91 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 2007 100kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 7 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →