Flip: Elbląg, 1 Maja 6
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem 1 Maja 6 w Elblągu kupiono 07.04.2023 za 170 000 zł (4 913 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 210 000 zł (6 069 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2023, zł/m²
4 913
170 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
6 069
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 156
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 10 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 4 913 zł/m²sprzedaż 6 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025150 → 160 tys. zł+10+6,7%31 m²3,2 mies.1 p.
10.2019128 → 150 tys. zł+22+17,2%33 m²4,6 mies.2 p.