Flip: Elbląg, 1 Maja 58
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem 1 Maja 58 w Elblągu kupiono 17.01.2025 za 300 000 zł (8 242 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 322 500 zł (8 860 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
8 242
300 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
8 860
322 500 zł
Różnica cen, zł/m²
618
22 500 zł · 7,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 42 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0006 800kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 8 242 zł/m²sprzedaż 8 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025295 → 300 tys. zł+5+1,7%36 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020297 → 350 tys. zł+53+17,8%62 m²20,2 mies.6 p.odsprzedaż