Flip: Elbląg, 1 Maja 41
40 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem 1 Maja 41 w Elblągu kupiono 10.03.2025 za 200 000 zł (5 052 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 350 000 zł (8 841 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
5 052
200 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
8 841
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 789
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 162,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 125 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 2007 100kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 052 zł/m²sprzedaż 8 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020235 → 273 tys. zł+38+16,2%79 m²9,8 mies.4 p.
01.2018123 → 217 tys. zł+95+77,1%48 m²6,2 mies.3 p.
12.2017105 → 160 tys. zł+55+52,4%37 m²4,5 mies.3 p.