Flip: Elbląg, 1 Maja 38
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem 1 Maja 38 w Elblągu kupiono 05.01.2024 za 230 000 zł (5 472 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 270 000 zł (6 424 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
5 472
230 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
6 424
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
40 000 zł · 17,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 459,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 30 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 2007 100kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 472 zł/m²sprzedaż 6 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →