Flip: Elbląg, 1 Maja 33
30 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem 1 Maja 33 w Elblągu kupiono 06.05.2024 za 140 000 zł (4 698 zł/m²) i sprzedano 12.05.2025 za 265 000 zł (8 893 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
4 698
140 000 zł
Sprzedaż 12.05.2025, zł/m²
8 893
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 195
125 000 zł · 89,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +98,8 pp · 138 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 2007 100kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 698 zł/m²sprzedaż 8 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →