Flip: Elbląg, 1 Maja 14
40 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem 1 Maja 14 w Elblągu kupiono 07.12.2023 za 190 000 zł (4 798 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 319 000 zł (8 056 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
4 798
190 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
8 056
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 258
129 000 zł · 67,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 2 829,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 124 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 0007 100kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 4 798 zł/m²sprzedaż 8 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →