Flip: Dąbrowa Górnicza, Parkowa 40
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Parkowa 40 w Dąbrowie Górniczej kupiono 13.02.2023 za 250 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 430 000 zł (9 409 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2023, zł/m²
5 470
250 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
9 409
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 939
180 000 zł · 72,0%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 90 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 1005 900kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 5 470 zł/m²sprzedaż 9 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →