Flip: Dąbrowa Górnicza, Kasprzaka 28
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Kasprzaka 28 w Dąbrowie Górniczej kupiono 17.06.2024 za 220 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 205 000 zł (4 289 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2024, zł/m²
4 603
220 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
4 289
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-314
-15 000 zł · -6,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,8%
- ROI roczne
- -24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -7 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 9005 500kupnosprzedaż7 0008 700sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 4 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025205 → 360 tys. zł+155+75,6%48 m²5,7 mies.4 p.
08.2022215 → 300 tys. zł+85+39,5%48 m²4,6 mies.2 p.
10.2019100 → 60 tys. zł−40−40,0%38 m²18,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.201485 → 119 tys. zł+34+40,0%38 m²3,6 mies.