Flip: Dąbrowa Górnicza, Kasprzaka 28
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Kasprzaka 28 w Dąbrowie Górniczej kupiono 23.03.2022 za 215 000 zł (4 498 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 300 000 zł (6 276 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
4 498
215 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
6 276
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
85 000 zł · 39,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 138,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 71 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno4 9005 500kupnosprzedaż7 0008 700sprzedażkupno 4 498 zł/m²sprzedaż 6 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025205 → 360 tys. zł+155+75,6%48 m²5,7 mies.4 p.
09.2024220 → 205 tys. zł−15−6,8%48 m²3,1 mies.4 p.
10.2019100 → 60 tys. zł−40−40,0%38 m²18,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.201485 → 119 tys. zł+34+40,0%38 m²3,6 mies.