Odsprzedaż: Dąbrowa Górnicza, Działki 39L

39 m² · 04.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Działki 39L w Dąbrowie Górniczej kupiono 31.07.2023 za 337 710 zł (8 681 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 375 000 zł (9 640 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 37 290 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.07.2023, zł/m²

8 681

337 710 zł

Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²

9 640

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

959

37 290 zł · 11,0%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (631 dni)
Różnica cen brutto: 37 290 zł
ROI: 11,0%
ROI roczne: 6,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno4 9005 500kupnosprzedaż7 0008 700sprzedażkupno 8 681 zł/m²sprzedaż 9 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Działki 39L i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024254 → 290 tys. zł+37+14,4%39 m²7,6 mies.1 p.