Flip: Dąbrowa Górnicza, Działki 39L
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Działki 39L w Dąbrowie Górniczej kupiono 21.07.2023 za 253 500 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 290 000 zł (7 455 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 23,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →