Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 53
63 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 53 w Częstochowie kupiono 20.09.2019 za 295 000 zł (4 712 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 270 000 zł (4 313 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (663 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -29,0 pp · -85 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →