Odsprzedaż: Częstochowa, Bronisława Idzikowskiego 4
32 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Bronisława Idzikowskiego 4 w Częstochowie kupiono 06.03.2020 za 164 000 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 210 000 zł (6 569 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
5 130
164 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
6 569
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
46 000 zł · 28,1%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 200 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 5 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 5 130 zł/m²sprzedaż 6 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →