Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Stanisława Kontkiewicza 9
64 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem prof. Stanisława Kontkiewicza 9 w Częstochowie kupiono 29.06.2018 za 220 000 zł (3 421 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 340 000 zł (5 288 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
3 421
220 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
5 288
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
120 000 zł · 54,6%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 400 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,1%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 7 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 421 zł/m²sprzedaż 5 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →