Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Stanisława Kontkiewicza 6
72 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem prof. Stanisława Kontkiewicza 6 w Częstochowie kupiono 08.01.2020 za 315 000 zł (4 375 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 440 000 zł (6 111 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
4 375
315 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
6 111
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
125 000 zł · 39,7%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 455 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,1%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -10 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 375 zł/m²sprzedaż 6 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →