Flip: Częstochowa, prof. Stanisława Kontkiewicza 35A
58 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem prof. Stanisława Kontkiewicza 35A w Częstochowie kupiono 23.01.2024 za 331 668 zł (5 692 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 450 000 zł (7 723 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 332 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 332 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 39,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →