Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Stanisława Kontkiewicza 19
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem prof. Stanisława Kontkiewicza 19 w Częstochowie kupiono 21.09.2018 za 190 000 zł (4 028 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 289 000 zł (6 127 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
4 028
190 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
6 127
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 099
99 000 zł · 52,1%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,8%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 23 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 028 zł/m²sprzedaż 6 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 285 tys. zł+15+5,6%35 m²2,7 mies.2 p.
10.2025289 → 355 tys. zł+66+22,8%47 m²47,1 mies.parterodsprzedaż