Odsprzedaż: Częstochowa, prof. Stanisława Kontkiewicza 11
55 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem prof. Stanisława Kontkiewicza 11 w Częstochowie kupiono 07.05.2018 za 180 000 zł (3 303 zł/m²) i sprzedano 14.11.2019 za 245 000 zł (4 495 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
3 303
180 000 zł
Sprzedaż 14.11.2019, zł/m²
4 495
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
65 000 zł · 36,1%
Trzymanie
18,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (556 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 24 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 303 zł/m²sprzedaż 4 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →