Flip: Częstochowa, Antoniego Fertnera 8
64 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Antoniego Fertnera 8 w Częstochowie kupiono 04.03.2021 za 326 000 zł (5 134 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 555 000 zł (8 740 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 229 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
5 134
326 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
8 740
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 606
229 000 zł · 70,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 229 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 186 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 5 134 zł/m²sprzedaż 8 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →