Flip: Częstochowa, Żołnierzy Niezłomnych 6
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 6 w Częstochowie kupiono 17.03.2021 za 200 001 zł (3 817 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 295 000 zł (5 630 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 999 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
3 817
200 001 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
5 630
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
94 999 zł · 47,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 999 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 87,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 86 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 3 817 zł/m²sprzedaż 5 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →