Flip: Częstochowa, Żołnierzy Niezłomnych 5
52 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 5 w Częstochowie kupiono 05.12.2018 za 140 000 zł (2 672 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 258 000 zł (4 924 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 84,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
2 672
140 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
4 924
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 252
118 000 zł · 84,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 84,3%
- ROI roczne
- 197,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +70,6 pp · 98 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 2 672 zł/m²sprzedaż 4 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →