Flip: Częstochowa, Żołnierzy Niezłomnych 4
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 4 w Częstochowie kupiono 15.01.2021 za 202 000 zł (4 208 zł/m²) i sprzedano 27.02.2021 za 212 000 zł (4 417 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
4 208
202 000 zł
Sprzedaż 27.02.2021, zł/m²
4 417
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
208
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 4 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 4 208 zł/m²sprzedaż 4 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →