Flip: Częstochowa, Żołnierzy Niezłomnych 1
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 1 w Częstochowie kupiono 13.05.2021 za 155 000 zł (4 205 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 237 000 zł (6 430 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
4 205
155 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
6 430
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
82 000 zł · 52,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 519,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 78 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 205 zł/m²sprzedaż 6 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018105 → 110 tys. zł+5+4,8%29 m²3,2 mies.