Flip: Częstochowa, Zofii Nałkowskiej 11
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 11 w Częstochowie kupiono 10.06.2019 za 119 000 zł (3 036 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 175 000 zł (4 464 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
3 036
119 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
4 464
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
56 000 zł · 47,1%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 50 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 036 zł/m²sprzedaż 4 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →