Flip: Częstochowa, Wodzickiego 95
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Wodzickiego 95 w Częstochowie kupiono 27.08.2019 za 163 000 zł (4 245 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 167 000 zł (4 349 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2019, zł/m²
4 245
163 000 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
4 349
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
104
4 000 zł · 2,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 5 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 000kupnosprzedaż6 9008 300sprzedażkupno 4 245 zł/m²sprzedaż 4 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →